Регламент

ПРАВИЛА ОРЕНДИ САМООБСЛУГОВУВАНИХ СКЛАДСЬКИХ КОМІРОК SCHOWEX

Дані Орендодавця

Schowex Bartosz Marzec

вул. Śniadeckich 20D/7, 35-006 Жешув

NIP: 795-250-58-63

(далі: «Орендодавець» або «Schowex»).

I. Загальні положення

Цей регламент визначає детальні правила оренди, користування та відповідальності сторін щодо використання самообслуговуваних складських комірок, які надає компанія Schowex. Регламент застосовується до всіх Клієнтів, які користуються складськими приміщеннями, незалежно від тривалості періоду оренди.

Укладення договору оренди означає повне прийняття всіх положень цього регламенту. Орендодавець залишає за собою право вносити зміни до регламенту, про що повідомляє Клієнтів за 14 днів до їх набрання чинності шляхом публікації нової версії регламенту на вебсайті або надсиланням в електронній формі.

II. Предмет оренди

Предметом оренди є самообслуговувані складські комірки різної площі, призначені виключно для зберігання рухомих речей.

Комірки не є приміщеннями, призначеними для проживання, проведення ремонтних робіт, діяльності майстерень, виробничої, монтажної або офісної діяльності.

Кожна комірка має індивідуальне позначення та передається Клієнту у чистому стані й придатною до використання.

Доступ до складу надається цілодобово, сім днів на тиждень, у системі 24/7.

Склад замикається на замок (клямку), придбаний Клієнтом, а Орендодавець не зберігає і не має копії ключа. Клієнт несе повну відповідальність за захист складу від доступу третіх осіб.

III. Укладення договору та умови оплати

Договір оренди може бути укладений на визначений або невизначений строк у паперовій або електронній формі, у тому числі через онлайн-форму бронювання. Орендна плата сплачується наперед, не пізніше дня початку розрахункового періоду, відповідно до тарифів, що діють на день укладення договору. У разі несвоєчасної оплати Орендодавець має право нарахувати передбачені законом відсотки за прострочення, а також заблокувати доступ до складу до моменту повного погашення заборгованості. У разі прострочення платежу понад 14 днів Орендодавець має право розірвати договір із негайним набранням чинності та затримати речі, залишені на складі, на підставі права застави, передбаченого ст. 670–671 Цивільного кодексу. Орендодавець не стягує гарантійний депозит, однак Клієнт зобов’язаний мати чинне страхування цивільної відповідальності (OC), яке покриває шкоду, завдану третім особам або на території складу. Дані страхового полісу OC Клієнт зазначає у формі оренди.

IV. Страхування та відповідальність

Орендодавець має страхування цивільної відповідальності (OC), пов’язане з веденням господарської діяльності, проте не несе відповідальності за шкоду, що виникла внаслідок:

дій форс-мажору (пожежа, повінь, буря, перенапруження тощо),
зломів, крадіжок, актів вандалізму або дій третіх осіб,
неправильного зберігання речей Клієнтом,
аварій обладнання, перебоїв у постачанні електроенергії або впливу атмосферних факторів,
невірного захисту складу Клієнтом.

Клієнт несе повну відповідальність за всі речі, що зберігаються на складі, а також за шкоду, завдану з його вини або з вини осіб, яким він надав доступ. Орендодавець не несе відповідальності за будь-які прямі або непрямі фінансові збитки Клієнта у зв’язку із зберіганням речей.

V. Обов’язки Клієнта

Клієнт зобов’язується користуватися складом відповідно до його призначення та таким чином, щоб не спричиняти шкоди або загрози іншим користувачам чи майну Schowex. До основних обов’язків Клієнта належить:

підтримання чистоти та порядку в складі та навколо нього,
не зберігати заборонені предмети, зазначені в §VI цього регламенту,
повідомляти Орендодавця про будь-які несправності, пошкодження або порушення,
забезпечити, щоб треті особи, які користуються складом, діяли відповідно до регламенту,
не передавати коди доступу або ключі особам, які не уповноважені.

Клієнт несе фінансову відповідальність за будь-які збитки, завдані з його вини, включаючи пошкодження інфраструктури, огорож, під’їзних доріг або систем безпеки.

VI. Заборони та обмеження

У складах Schowex категорично забороняється:

зберігання легкозаймистих, вибухонебезпечних, токсичних, корозійних або радіоактивних матеріалів,
балонів з газом, палива, розчинників, лаків, фарб та речовин з різким запахом,
харчових продуктів, сільськогосподарської продукції, рослин, тварин або відходів,
біологічних, хімічних або небезпечних речовин,
проведення будь-яких виробничих, зварювальних, лакофарбових, монтажних або сервісних робіт,
в’їзду транспортних засобів з витоками експлуатаційних рідин,
підключення електроприладів без дозволу Орендодавця,
втручання у конструкцію складу, свердління, фарбування або монтаж будь-яких інсталяцій.

Порушення будь-якої з вищезазначених заборон є грубим порушенням умов оренди та може призвести до негайного розірвання договору Орендодавцем без дотримання терміну повідомлення.

VII. Безпека та контроль

Територія об’єкта Schowex огороджена, обладнана системою моніторингу та підлягає електронному нагляду.

Система спостереження використовується виключно для цілей безпеки та контролю доступу.

Орендодавець має право проводити технічні перевірки складів після попереднього повідомлення Клієнта.

У разі підозри порушення закону, загрози життю або майну, Орендодавець має право увійти до складу без згоди Клієнта, дотримуючись чинних нормативних вимог.

Орендодавець може заблокувати доступ до складу у випадку:

прострочення платежів,
підозри на порушення регламенту,
підозри на загрозу безпеці.

VIII. Право застави та дії у разі заборгованості

У разі несплати орендної плати або інших заборгованостей Орендодавець має право утримувати речі, що знаходяться на складі, до моменту погашення зобов’язань Клієнтом. Утримання речей здійснюється на підставі права застави, відповідно до ст. 670–671 Цивільного кодексу.

Якщо заборгованість не буде погашена протягом 30 днів після отримання вимоги про оплату, Орендодавець має право реалізувати заставу у порядку, передбаченому законом, у тому числі шляхом публічного або комісійного продажу речей, а отримані кошти спрямувати на погашення зобов’язань Клієнта.

IX. Розірвання договору

Клієнт може розірвати договір із дотриманням строку повідомлення, визначеного в договорі.

Орендодавець може розірвати договір негайно у випадках:

несплати орендної плати понад 14 днів,
зберігання заборонених матеріалів,
надання доступу до складу третім особам без дозволу,
грубого порушення правил безпеки,
відсутності чинного страхування цивільної відповідальності (OC).

Після завершення дії договору Клієнт зобов’язаний звільнити склад та передати його у незмінному стані.

Речі, залишені після 14 днів з моменту розірвання договору, можуть бути видалені або утилізовані за рахунок Клієнта.

X. Захист персональних даних (RODO)

Орендодавець обробляє персональні дані Клієнтів відповідно до Регламенту Європейського парламенту та Ради (ЄС) 2016/679 (RODO).

Дані обробляються виключно для цілей, пов’язаних із укладенням та виконанням договору оренди, обслуговуванням платежів та забезпеченням безпеки об’єкта.

Персональні дані не передаються третім особам, за винятком органів, уповноважених на підставі законодавства.

Клієнт має право доступу до своїх даних, їх виправлення, видалення та заперечення проти їх обробки.

Відеоспостереження використовується виключно для забезпечення безпеки та охорони майна.

Записи зберігаються протягом до 30 днів, після чого автоматично видаляються, якщо вони не є доказом у провадженні, що проводиться правоохоронними органами.